Поддържайте вашите канали здрави и течащи
R / DV / RS / Flickr / CC BY 2.0
Щетите от вода в една къща са наистина пагубни. Ако остане без проверка, дори бавното изтичане ще изгни гипсокартон и шпилки, ще създаде черна плесен и в крайна сметка ще отслаби основни структурни елементи като греди и греди. Спирането на течовете преди тази първа капка вода е най-добрият начин за предотвратяване на щети от вода.
Щетите от вода не винаги са резултат от драматични събития като урагани и наводнения. Домовете често се разрушават от течове с големи размери в тръбите, лошо градирана почва, блокирани улуци или помпа за шахта, която няма да се включи. С други думи, много щети от вода са резултат от лесно лечими недостатъци, които повечето собствени работници могат да отстранят.
Мивките са предназначени за улавяне на вода и пренасочване към канализационната мрежа през отпадъчните тръби. Всяка част от тази система трябва да функционира перфектно. Ако не, отпадните води ще изтекат в шкафовете за мивка. Още по-лошото е, че разклонителните линии, водещи до отводняване за отпадни отпадъци (или DWV), могат да изтичат между етажи или вътре в стените. Поддържайте вашите мивки и канализации в отлично състояние:
- Избягвайте изливането на мазнини по каналите.
- Винаги дръжте цедка на мястото на канализацията и мивката / ваната.
- Уверете се, че преливният канал на вашата вана се източва и не изтича.
- Редовно проверявайте U-или S-образния капак за източване на всяка мивка, разположен в шкафовете за мивка.
Следете налягането на водата за течове
Flo Какъв по-добър начин за проверка за загуба от изваждане на изхода от входа? Старият и силно несъвършен метод за това беше чрез проверка на месечната сметка за вода за аномалии, като шипове в използването.
най-миришещият прах за пране за мъжеПо-надежден метод е закупуването на електронна система за откриване на течове на вода, която се инсталира директно на главната водопроводна линия към дома. Сензорите наблюдават дебита на водата, налягането и температурата. Течовете и спуканите тръби се хващат, преди да причинят прекалено големи щети. Продукти като Flo и FloodMaster дори могат да изключат водопровода, когато това се случи.
Преминаване от медни тръби към тръби PEX
Лий Валандер Медните тръби, стандартни в много домове от десетилетия, могат да развият изтичане на дупки, особено когато стареят до двайсетгодишния знак. Както всеки вид водопроводна връзка, споените медни фуги могат да се провалят. Но дори и в междинна дължина на медната тръба, корозията може да причини дупки, които водят до тихи, но постоянни течове. Тези капки ще опустошат тавани и вътре в стените.
Смяната на медни тръби за неръждаеми пластмасови тръби PEX гарантира, че никакви течове на изкопаване няма да навредят на вашия дом. Водопроводът на цялата къща е инвазивен и скъп. Но можете постепенно да променяте секции от мед за PEX винаги, когато имате достъп до таван или стена, тъй като PEX може да бъде ефективно свързан с мед.
Поддържайте Sump Pump
Krystle у дома Работа от мама / Flickr / CC BY 2.0 Обикновено разположена в мазето или пространството за пълзене, помпата за вода представлява последната линия на защита на вашия дом в случай на нарастващи подземни води или вътрешни наводнения. Когато водата се издига в кръглата яма на шахтата, плаващата поплавък задейства електрически свързания двигател, сигнализирайки му да започне да изпомпва вода извън дома. А помпата е много подобна на помпата за лодка: тя отстранява водата от мястото, където не принадлежи към по-добра зона.
- Уверете се, че помпата ви все още е свързана към електрическия контакт на GFCI; че GFCI действително работи; и че помпата ще се включи.
- Тъй като понякога помпите се накланят случайно, уверете се, че помпата ви е изправена и поплавъкът работи.
- Проверете дали помпата за вода е подвижна вода, като наливате вода в шахтата.
Почиствайте и поддържайте улуците
Силвия Шуг / Гети Имидж Подобно на тръбите във вашата къща, улуците и изпускателните тръби могат да се разглеждат като вид външна система от тръби, която премества вода от вашия покрив и доста далеч от основата.
Водата, разливаща се по уплътнени улуци, ерозира почвата в съседство с къщата и може да компрометира основата. Изтичането на вода през фундаментните стени може да повреди стените и пода.
Почистването на улуците и изпускателните канали веднъж или два пъти годишно е начинът да предотвратите всички тези щети на водата, просто за цената на наемане на работник или закупуване на удължителна стълба.
най-доброто място за реклама на гаражна продажбаПоправете комина
Дъглас Сача / Гети Имидж
Всяко отваряне във външната обвивка на вашия дом е потенциално за изтичане и повреда на вода. Коминът е гигантски отвор, който обикновено не е толкова добре затворен, колкото прозорци или врати. Дъжд, който идва през незатворени комини и особено през страни, покрай мигането на комина, ще причини големи щети на тавана, стените и пода.
- Поставете капачка за комина или се уверете, че капачката ви е правилно прикрепена.
- Накарайте коминен техник или изпълнител да прегледа металния мигащ около комина, за да се увери, че няма вода да премине между мигащата и комина.
- Поставете коминовия хоросан отново и запечатан от квалифициран зидар или го направете сами.
Огледайте покрива за течове
Лий Валандер Без устойчив на атмосферни влияния покрив е гарантирано, че къщата ви ще претърпи щети от вода. Дори и да се стигне до катастрофално срутване на покрива, покривните системи могат да изтекат по различни начини. Преди да настъпи неблагоприятно време, прикрепете стълба към къщата си и вървете по покрива, инспектирайки и коригирайки:
- Обрасъл мъх, който може да работи под херпес зостер
- Разхлабени, счупени или напукани херпес зостер
- Херпес зостер, които изцяло липсват
- Увреждане от паднали крайници
Оценете външната почва до къщата
Земята в съседство с къщата трябва да се наклони, тъй като се приближава и докосва стената на основата. Земята, която се отклонява към къщата, води до обединена вода. Обединената вода може да влезе в основата в този момент или може да проникне надолу и да излезе през сутеренния етаж.
Лесното и невероятно ефективно решение е да преоцените почвата така, че да се спуска надолу от фундаментната стена. С лопата и рейка преместете почвата около дома си, така че тя да намали пет процента за първите 10 фута. Колкото по-далеч можете да продължите наклона далеч от къщата, толкова по-добре ще бъдете.
Проверете за напукано или липсващо затваряне
Риена Катлер / Гети Имидж За малко повече от цената на тръба или две на външно затваряне, можете да премахнете течовете около прозорците и вратите много преди да започнат.
колко голяма трябва да бъде пилотната светлинаКогато времето е благоприятно, направете верига на екстериора на дома си, за да търсите спукана или липсваща запушалка. Обърнете специално внимание на горната част на корпуса на прозореца, където може да се натрупва вода.
Директни спускания далеч от къщата
K-State Research and Extension / CC BY 2.0 Сливниците взимат вода от улуците и я отвеждат отстрани на къщата. Това е проста концепция, която работи добре. Но изпусканията, които завършват перпендикулярно на земята, рискуват да изтласкат потока вода покрай основата. Дъждовната вода, изтласкана при толкова големи обеми, бързо ерозира почвата около къщата и може да изтече в дома през основата, причинявайки големи щети.
Най-малкото, добавете лакътя на 90 градуса надолу, за да преместите водата успоредно на земята. Още по-добре, щракнете разширение за изпускане към лакътя, за да пренесете водата на разстояние още 2 фута или повече от къщата.
